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职业中介合同出现委托人跳单可以解约吗

职业中介合同出现委托人跳单可以解约吗

2021-01-18 96
普法内容
“跳单”这种行为早已存在,不过,并非只要买方与中介公司建立中介服务关系,后跳过中介与其他卖方签订合同的行为都构成“跳单”。 “跳单”的关键,在于买方是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。 如果买方并未利用中介公司提供的信息、机会等条件,而是通过其他正当途径获取同一信息、机会,则买方选择其他中介公司,不构成“跳单”违约。 在《民法典》之前,对于“跳单”行为,法院主要根据《合同法》及双方合同约定并结合诚实信用原则对“跳单”行为进行处罚。 《民法典》颁布后,对于“跳单”行为有了更明确的规定,再处理此类案件就有法可依了。《民法典》中介合同专章,不仅保障了中介人的权益,对于违背契约精神的行为也进行了严格的限制。不过,仍然需要提醒的是,中介服务机构除了提供一定的交易信息、资源及服务外还应具有在该领域的一些专业技能。
《民法典》第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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