上海二手房贷款步骤

2024-04-22 2

普法内容

二手房贷款流程怎么办：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下： 1、实地看房 2、产权验证 3、签署合同 4、填写合同 5、缴费义务 6、产权过户 7、收费盖章 ①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。 ②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。 8、资料归档资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档归档后，方可办理抵押。 9、抵押手续办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于．．．（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买．．．（具体位置）的房产。 ③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。 ④、抵押7天后领他项权证。 10、银行放款银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

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我要在上海买房子，想问一下二手房贷款步骤是哪些？
贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要

2024-05-29 7
按揭贷款买二手房步骤怎么走
第 1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第 2

2024-06-07 22
怎样申请二手房贷款步骤是什么？
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造

2024-05-28 3

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怎么办二手房贷款？步骤是哪些呢
是银行向借款人发放的用于购买售房人已取得、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的个人贷款二手房贷款流程一、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请的房屋现场。对房屋

2022-08-31 15,340
如果是关于二手房贷款步骤有什么？
第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由

2022-07-28 15,340
对于二手房贷款步骤是应该如何的
1、身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明; 2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分

2023-06-16 15,340
二手房抵押贷款手续是什么流程和步骤
1、提交抵押贷款所需资料：借款人和配偶身份证、户籍簿、房地产证明书、收入证明书、近半年银行流水和最重要的应聘报告书。2、银行职员访问调查房地产情况，审查提交资料是否真实，是否具备二手住宅抵押贷款条件，

2021-12-07 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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网上办理准生证步骤
准生证网上办理流程如下：1、进入当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务；2、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。如果当地有网上办理的系统手写，首先优选在网上办理，

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