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上海市动迁新政策

上海市动迁新政策

2020-12-12 388
普法内容
上海市动迁新政策如下:在进入2019年之后,上海市动迁补偿标准调整提高42%以上。上海市国有土地上有两种补偿方式包括:产权交换式补偿:上海市拆迁补助和奖励,包括困难补助和公摊补助,依据当地政府出具的标准确定。公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。拆迁货币补偿方式: 1、房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,增加了一项计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 2、临时安置费和搬迁费。支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。 3、其他补偿项目。
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十六条(征收居住房屋的补偿方式)征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收居住房屋的,作出房屋征收决定的区(县)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人、公有房屋承租人选择,并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围,具体由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案征求意见过程中确定。

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