长沙市买房限购新政策

2021-03-25 765

普法内容

长沙市买房限购新政策分为长沙户籍与非长沙户籍。长沙户籍的居民以家庭为单位最多可以购2套住房，且首套房不动产权证需满4年或者网签满6年，只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房。非长沙户籍居民家庭最多可以购买1套住房且需要提供购房之日起前24个月的社保或者个税，社保必须连续缴纳，补缴不被认可。

《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》三、进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查，在我市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下规定： 1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。 2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。 3、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。 4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。 5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后，任何一方 2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。 7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

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长沙限购政策2022细则
长沙限购政策2022细则：成年的单身家庭、个人家庭，无须单独立户购房集中登记，稳定就业在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税，户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。现役军人、城市房屋征收协议已备案的，被征收满足户籍或工作单

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2018长沙购房新政
2018年将继续延续去年的调控政策不放松，就长沙来说限购区域包括芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、开福区、望城区、长沙县。买房首付要视购房者的具体情况而定：首套房使用公积金贷款的最低首付20%，使用商业贷款或组合贷款的最低首付30%;二套房贷

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2020年长沙买房限购政策有哪些？
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2018年长沙最新购房新政策有哪些
2018年，去年的监管政策将继续放松。就长沙而言，购买限制区包括芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、开福区、望城区、长沙县。购房首付取决于购房者的具体情况：第一套公积金贷款的最低首付为20％商业贷款或组合

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离婚房产过户最新政策如下：离婚房产的过户需要由双方共同向房管部门进行申请。如果是通过协议离婚的，那么需要双方带上离婚证，离婚协议，身份证，房产证等材料。如果双方是法院判决离婚的，那么需要提交生效的法院判决书及复印件，而且判决书中必须要明确房

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