我想买格楼，需要注意哪些条款

2024-05-07 10

普法内容

首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70。此外，现在申请房贷，都要出具家庭房产证明。其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。房贷的审批时间取决于很多因素。如果你的贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。现在房贷的审批时间一般是一个月左右，所以，你要他们给你一个最晚的时间承诺。

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我想买一个小产权的阁楼！应该注意哪些？
买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。 2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被

2024-05-17 6
想贷款买辆车，需要哪些条件的
申请贷款买车需要满足的条件： 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力、年龄在18周岁到65(含)周岁之间的合法公民; 2.能提供固定和详细住址证明; 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; 4.个人社会信用良好; 5.持有贷款人认

2023-02-17 19
我想问一下二手房买卖要几份合同，需要注意些哪些
关于二手房买卖要几份合同，一般都是一式多份。至于要注意什么：和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者

2022-10-28 9

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买有集体的楼房需要注意哪些
您是否指的是集体土地上开发的房屋目前对于集体土地上开发的房屋的交易对象有限制，如非本集体组织成员，一旦卖方反悔交易将被确认无效。

2022-10-21 15,340
房屋买卖合同哪些条款需要注意要
看你的表述，是说一手房买卖合同的。但是基本上，开发商的合同都是格式化固定好的东西，没有见过更改条款的。而且，开发商，卖的房子多了去了，在合同上设置几个陷阱，你能发现的出来? 他们是专业的好不。最

2022-08-27 15,340
现在还没有，我想买，定合同需要注意哪些细节
拆迁合同上所有被拆迁人都要签字，且把拆迁合同及相关票据那在自己手里，约定协助过户时间等等，稍有疏忽，以后很麻烦。

2022-10-24 15,340
我想问一下二手房买卖要几份合同，需要注意些哪些
关于二手房买卖要几份合同，一般都是一式多份。至于要注意什么：和中介签主要注意: 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房

2024-09-03 15,340

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买房交定金要注意哪些
相对于购房款来说，定金虽然是一个比较小的金额，但也是一笔不晓得费用，所以购房者在缴纳定金的时候，也一定要注意以下情况：第一，是要以开放商协商确定定金的金额，根据法律的规定，定金的金额一般不超过总标的额的20%，也就是说合同的成交额如果是1

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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