南宁一房二卖判决结果如何

2024-05-07 4

普法内容

覃某由于不能按照合约期限筹集房款，显然表现出无力履行相关协议。蒋某对覃某提出尽快支付购房尾款，此举属于运用不安抗辩权。覃某在接获要求履行合同的《告知函》后，并未表示愿意继续执行合同，也未能提供任何证明其具备履约能力的证据。覃某因自身无履行能力导致合同无法继续，构成违约，应承担相应责任，不得主张损失赔偿。蒋某作为守约方，有权向原告追索预期利益损失、中介佣金及律师代理费用等。

《中华人民共和国民法典》
第三百一十条两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

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南宁二手房应该如何过户房产证
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房

2024-07-07 1
如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。一房二卖的处理方式： (1)两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行。 (2)两份合同均未

2021-02-16 161
小产权房一房两卖如何判决解决
在实践中，部分房地产开发商为追求高额利润，在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖，导致买受人不能按照约定取得房屋，这也就是一房多卖的情形，那么一房多卖的处理原则是怎样的呢？首先，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不

2024-05-18 3

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二审判决结果如何判决离婚
【1】二审法院审理离婚案，法院认为夫妻感情没有破裂，判决夫妻不离婚。【2】如果妻子还是想离婚，在收到二审法院夫妻不准离婚终审判决书之日起6个月后，妻子可去一审法院再次起诉离婚。这一次要提供夫妻感情已经

2022-05-05 15,340
遭遇一房两卖怎么办一房二卖如何解决
“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-08-26 15,340
二审刑事判决结果到底如何处理
应当裁定驳回上诉或者裁定，维持原判，应当作出有罪判决。（2）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪的判决。（3）证据不足，不能认定被告人有罪的，提出上诉、抗诉的理由不能成立的、适用法律正确、量刑适当，

2022-10-26 15,340
诈骗案一审二审判决结果
1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 2、刑法第二百六十六条诈骗公私财物，数

2022-03-12 15,340

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二次开庭后多久出判决结果
目前我国并没有在法律上明确规定，从开庭到判决的具体时限。但是对整个审理过程，规定了明确的时限。刑事案件二次开庭后，一般会在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有《中华人民共和国刑事诉讼法》规定情形之一的，经过省

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一房多卖如何处理
一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

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离婚时有二个孩子法院如何判决
根据意思自治原则，夫妻双方在离婚时，可以就抚养权问题进行自主协商，协商不成的，才由法院判决。对于有两个子女的情况，法院一般会以夫妻双方一人抚养一个子女的原则进行判决。根据相关法律规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但是如果母亲有以下情

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