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房屋租赁需要的前提

房屋租赁需要的前提

2024-05-15 7
普法内容
根据我国法律法规,签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则,且必须都是完全民事行为能力人,否则房屋租赁合同无效。具体条件如下: (1)房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 (2)住房具体情况住房的具体位置。 (3)住房用途。 (4)租赁期限。 (5)房租及支付方式住房租金。 (6)住房修缮责任出租人。 (7)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 (8)转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。 (9)租赁合同的变更和终止。 (10)违约责任

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    2024-05-12 8
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    2022-04-08 15,340
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    2022-12-02 15,340
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    2022-10-07 15,340
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    租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1

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    房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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