户籍不在老家,能划宅基地吗?

2023-03-25 21

普法内容

户口不在农村的人不能拥有宅基地。农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 4、农村居民建房必须“一户一基”； 5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村宅基地的合法范围按照下列标准执行： 1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县市，每处宅基地不得超过二百平方米； 2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县市，每处宅基地不得超过二百三十三平方米； 3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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户口不在原籍老宅基地怎么解决
一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物（即房屋的建筑物、构筑物，以及绿植等），法律意义上没有集体建设用地使用权（即宅基地使用权）。但按照《民

2024-07-11 37
户籍在城市在农村能不能拥有宅基地
宅基地所有权是不能被继承的，而农村宅基地其使用权，能被继承的是宅基地上的房产。不是农村户口的人如果符合继承条件，是可以享有一定的继承权的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋

2021-03-16 43
户口不在原籍怎样宅基地确权
户口不在原籍，只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，就可以确权。宅基地使用权确权就是对农村集体土地的所有权以及使用权进行确定，也就是说如果你拥有了宅基地确权，就可以对集体土地进行使用，不过想拥有农村宅基地确权，必须取得本集体经济组织成员

2022-01-06 27

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不是在原籍农民家，能在原籍村村民办理宅基地上登记吗？
1，宅基地所有权属于本村集体，只有本村集体经济组织成员，在符合条件的情况下，才能受让； 2，外省的农民不是本村集体经济组织的成员，没有受让的资格。一，宅基地： 1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有

2022-05-02 15,340
老公在婆家宅基地我可以注销户口吗
宅基地申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益

2022-07-24 15,340
户口不在老家宅基地的规定内容是什么
老家的房子是可以重建的，这个与户口的性质没有关系，因为宅基地不能继承，但宅基地上面建的房子是可以继承的。城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支

2022-06-17 15,340
农村宅基地确权老家户口还能继承吗
如果确实是属于你自己本人的宅基地，是可以直接确权的。城镇户口本享有农村集体土地使用权，有房屋的可以享有房屋所有权，土地使用权跟随房屋使用。

2022-08-08 15,340

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不在户籍地生孩子能上户口吗
不在户籍地生孩子能上户口。新生儿办理户口需要在男女双方领取结婚证后，就要到居住地所在街道社区登记，等妻子怀孕到该街道社区报孕情办理准生证，临产住院后，医院会提供准生证，生完孩子出院医院会给孩子办理出生证明，到居住地所在派出所入户登记。依据《

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宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

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户籍所在地是户口本上的籍贯吗
户籍所在地不是户口本上的籍贯。籍贯是祖居地或原籍，一般是指，是祖籍地，一个家族族群的某一时期的某一位祖先的长久居住地，详细指的是曾祖父及以上父系祖先的长久居住地，或者曾祖父及以上父系祖先的出生地。户籍所在地通常是指，我国居民户口簿登记所

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