地上权与地下权的区别

2021-02-05 694

普法内容

地上权、地下权与地役权的区别是，地上权是用益物权的一种，是在他人所有的土地上营造建筑物、工作物及种植林木的权利；地下权是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利；地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

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如何区分地上权地下权和地役权
概念不同：地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利如地铁、隧道、人防工程等；地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利产生的原因不同：地上权因土地划拨，乡村建设用

2024-06-21 6
承包土地与确权土地的区别
土地承包一般是指与土地所有者（比如村集体）签定的土地承包合同，在获得土地承包经营权后，将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，

2024-06-16 10
农村土地确权与不确权区别
确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障。

2020-12-21 563

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怎么区别地上权与地役权
地上权与地役权的区别概念不同：地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利;地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。产生的原因不同：前者因土地划拨，乡村建设用地，土地使用权出让，土

2024-08-24 15,340
国有建设用地与地块上用地使用权的区别
视角的不同产生名称上的不同。上海的房产登记条例提了“建设用地”概念，是本地域（上海）订立的行政规章，从定义“登记”行为的角度讲概念。为了区别于农村宅基地的开发，特指国有土地上对现有土地的开发建设。提法

2022-07-16 15,340
地役权是什么意思？地役权与相邻权的区别？
地役权是什么意思地役权是用益物权的一种。指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权与相邻权的区别1、相邻关系为土地所有权内容当然的扩张或限制，是法定

2022-11-02 15,340
地上权和地上租赁土地权有什么区别
第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用

2023-08-15 15,340

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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知识产权与物权的区别
知识产权与物权的区别在很多方面，具体如下： 1、权利客体不同，物权的客体主要是有体物，包括动产与不动产，他物权的客体还可以包括权利，而知识产权的客体是创造性智慧成果和工商业标记； 2、物权一般可以通过事实占有实现对客体的支配，而知识产权则必

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债务与债权的区别
在我国法律上，债务和债权其实是一种相对的关系，债权和债务都不能单独存在，否则将会失去意义。债权是请求他人为一定行为的民法上的一种权利，而债务则是指债权人向债务人提供资金，以获得利息及债务人承诺在未来某一约定日期内，偿还这些资金和利息的一种

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