房主违约买主的处理方法有哪些

2022-04-14 208

普法内容

房主违约买主的处理方法如下：根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益。但不得超过违约一方在订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，因房价上涨而违约，导致合同无法履行，合同目的无法实现，合同应终止，业主承担违约责任。对于违约责任的承担，损失主要体现在失去购买其他房屋的机会和损失，房价上涨，不能再以同样的价格购买同一地段。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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2022-05-24 15,340

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