阳台外面墙体脱落，是物业管理还是个人管理

2024-06-08 4

普法内容

1，首选分清楚属于户内还是户外，户内自身要分析是不是那个地方漏水，比如阳台上水立管中冷水管道破损； 2．阳台掉墙皮考虑下临近面是否有渗水可能，就是通过阳台窗户查看，户外是否在雨天过后刚好就有渗水，外墙渗漏就牵扯到是否和物业公司有关； 3．漏水如果是顶部掉墙皮建议去楼上核实了解下情况，楼上阳台积水或防水破坏或预埋地下冷水管热熔接口渗水也有可能，建议楼上进行闭水试验和冷水管打压测试。 4．楼主最好联系下装修公司，告知相关情况，可以判断分析下。单纯漏水是不是和物业有关系得具体问题具体分析。

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自家阳台外墙脱落责任是谁
一、自家阳台外墙脱落责任是谁 1、自家阳台外墙脱落责任情况具体如下：（1）外墙属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任；（2）如果住户阳台的搁置物坠落造成损失，则由直接侵权人即该住户承担赔偿责任。 2、法律依据：《中

2022-07-11 33
顶层阳台漏雨是否归物业管理
顶层阳台漏雨可以找物业处理，安排维修人员维修，但维修费用从公共维修基金中支出；但尚属房屋质保期内的，应当由开发商负责维修并承担维修费用；如果是人为原因导致的，应当由行为人承担维修责任，如果造成业主损失的，还应当赔偿损失。

2020-07-23 21
住五楼，阳台墙皮脱落伤人责任如何处理
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2024-06-17 17

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阳台外墙墙皮脱落应该由谁来维修？
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2022-12-02 15,340
阳台外墙是物业维修吗
一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的。依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体： 1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。 2、

2023-07-12 15,340
五楼阳台外墙脱落，如果掉落的墙皮伤人，户主有责任么？
《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有

2022-10-22 15,340
外墙脱落砸伤人如何处理
您至少需要把握以下四点：一、寻找证人（或者其他证据）证实您受伤的过程；二、确定外墙砖的管理人或者所有权人；三、需要确定是否构成伤残？构成几级伤残？（可申请伤残鉴定）四、保存固定好因本次事故所花

2022-01-11 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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无因管理是指什么
无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。无因管理的构成条件：1

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