房已买下未办下房产证合同的写法

2024-07-08 2

普法内容

是这样的，你们之间的交易要通过开发商，如果开发商同意，将卖房子的相关手续全部改写成你的名字，就包括购房合同、购房发票等。如果全部更改成为你的名字，那就相当于你在开发商手里买下的房子。

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我私下与别人写买卖房屋合同合法吗？房产证没办下来
存在较大的风险，谨慎处理，建议房产证办下来再买卖，并要求办理房产过户，以及约定不办理房产过户义务将承担的法律责任。建议在律师的协助下起草

2024-06-13 17
还建房，房产证还没办理下来，买房合同怎么写！
如果你准备购买还建房，建议先上市规划局网站查询一下，这个项目规划方案批了没有，批了会有公示图纸，实际建设是否和审批不一致，再就是去所在区规划局问下项目土地证办了吗，规划验收了没有，如没验收存在什么问题吗？这个要直接去问，不要网上留言，才会得

2024-05-03 9
婚前买的二手合同房，此房产证未下，手续都
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-06-28 6

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二手房有房产证未办下来的合同法律效力吗？
政府不承认不受法律保护卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。对于二手房

2022-05-07 15,340
房产证上的购房合同写的地下室的怎么办
二手房领取房产证流程如下： 1.土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定，颁发书； 2.按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房

2022-09-12 15,340
买房合同能办理到期吗？已经签下来的房产证什么时候办啊
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房

2022-05-02 15,340
拆迁安置房购房合同房产证未下来怎么办
1、拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。 2、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 3、法律依据：《

2023-07-22 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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