离婚后房产归一方所有,怎样过户

2021-01-05 144

普法内容

离婚后房产归一方所有，过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房屋过户后，离婚房屋怎么归一方所有
通常需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房

2024-05-25 11
离婚后房子归一方，过户后怎样收费
·由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户怎么办，需

2024-05-19 4
离婚房产归自己所有，户口还在另一方，该怎么过户？
夫妻双方离婚后应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。

2021-03-22 187

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房屋过户后，离婚房屋怎么归一方所有
通常需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析

2022-08-12 15,340
房产归一方离婚要怎么过户
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交登记费； (5)取证。

2022-11-03 15,340
离婚房产归一方所有，房产证是夫妻共同财产，怎么过户？
根据新的房屋登记办法，共有房屋应当由共有人共同申请登记。房屋权属登记将同时注明夫妻二人的姓名，并标明“共有”的字样。怎样由一个人的名字，变更登记为两个人的名字呢因为婚前购买并登记在一方名下的房屋属于

2022-07-17 15,340
离婚后房产归一方所有，但是有债务纠纷，如何处理离婚房产过户问题
1，请及时办理房产过户。 2.离婚后的债务不是夫妻共同债务，应由借钱一方偿还。 3、离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.

2022-01-20 15,340

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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女方婚后买房怎么归自己所有
女方个人在结婚之后买房想要房屋归自己个人所有的，有以下两种方式。第一就是在婚姻关系存续期间和男方签订书面的婚内财产协议。男女双方在协议之中明确房屋归女方个人所有，双方的财产约定是有效的，受法律保护的。第二就是女方使用个人的婚前财产全款购买房

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01:19
离婚房屋归谁所有
离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

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