买了集体土地的房子怎么过户

2022-03-27 60

普法内容

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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集体土地房，房子卖了，过不了户，怎么办
一般来说，集体土地建造的房屋，只要买方符合一定的条件，是可以买卖和过户的。

2024-05-25 16
买的是集体土地使用权过不了户
最好是办理过户先咨询相关部门争取非诉讼方式，法院阶段最后考虑

2024-06-21 15
在县城买了个住房，土地证是集体的，能过户吗
去当地的房管部门查询一下

2024-07-06 14

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买二手房，有集体土地证，没有，怎么过户
房产证过户有委托书可以过户。房产证过户办理流程： 1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2.到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办

2022-10-09 15,340
集体土地怎样过户房产证
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必

2022-04-22 15,340
买房子过户土地证不见了怎么办
你不能强迫对方办理过户手续。但是因为在约定期间内不过户的，属于对方违约，而且土地证不见了说明房屋有可能根本过户不了。你的有如下权利： 1，解除合同，要求对方已经收受的房款以及贷款。 2，对方没有按照

2022-03-28 15,340
城镇把集体土地已过户了怎么办
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2022-10-26 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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在外地买了房子怎么落户
在外地买了房子落户的方式如下：第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续；第二步，当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》；第三步，当事人持户口准迁证和《户口迁移证》到

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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