还没拿到房产证的房子离婚怎么办

2024-04-20 7

普法内容

在离婚过程中，涉及尚未办理房地产权属证书的房屋该如何处置呢？具体可参考以下几点建议：首先，若该房屋属于婚姻缔结前即已购买并拥有的个人财产，按照相关法律法规，所有权应归实际购买者所有；其次，若该房屋系婚姻存续期间购置，应当划入夫妻共同财产范畴，在此情况下，夫妻双方可通过协商方式对该房屋进行合理分割；最后，若选择非诉讼途径解决离婚问题（如协议离婚），夫妻双方亦可签订财产分割协议，此种协议同样具备法律约束力。

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贷款买的房子、房产证还没有拿到、房产证下
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手

2024-06-12 18
我09年买的房，到现在还没拿到房产证，怎么办
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取

2024-06-10 11
买的房子至今没拿到房产证
1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》； 2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码

2024-07-06 7

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房产证拿不到怎么办网签房子还没有房产证
不行。没取得房屋所有权时,不能出售,仅仅是达成了买卖意向。网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网

2022-09-08 15,340
房产证还没拿到怎么办理离婚协议书
可以对未发房产证的房子先进行协商分割；如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。离婚协议中尤其需要写明的是子女的抚养，如果没有子女则当然不涉及此项，以及还有关夫妻的财产，债务等事项。

2023-05-14 15,340
子的被人偷了怎么办房产证还没拿到
有汇款的凭证吗有见证人吗有的话一般也没什么事。别人也是买卖没什么大事。有登记的话就跟没有问题了。

2022-10-10 15,340
房子拿到三四年了，一直没拿到房产证。怎么办
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产

2022-10-01 15,340

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买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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拿不到房产证怎么起诉开发商
开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般

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