小区自治出了事谁负责

2020-01-04 1,571

普法内容

业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托或者自我对小区的共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理，保证物业的合理使用，使业主有一个良好的生活居住环境。其次，业主自治借鉴了国家管理的模式，将所有权和管理权分离，由物业管理企业受聘管理业主拥有所有权的物业。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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小区里被车撞了谁负责
在小区里被车撞了，负责如下： 1、如果在封闭的住宅小区中发生车祸的，交警部门是没有权利进行处理的。发生事故后，可以报案，由所在辖区的派出所进行处理。 2、如果在开放式小区内发生交通事故的，报警之后，由交警按照交通事故进行处理。

2020-05-23 43
小区自来水没做保温冻了谁负责，应该找谁
找自来水或物业。。。。。。。。。。。

2024-06-27 46
小区意外事故谁来负责
因物业管理企业疏于管理，致使物业管理区域内的娱乐、运动器材等公共设施存在不安全因素，造成业主在使用或者靠近这些设施时受到伤害的，受害人可以要求物业管理企业承担相应的赔偿责任。

2020-01-25 212

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小区卫生小区意外事故谁负责
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2023-01-28 15,340
小区里被车撞了谁负责
小区里被车撞了谁负责视具体情况而定，具体情况如下：１、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；２、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重

2024-04-13 15,340
小区自来水没做保温冻了谁负责，应该找谁
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2022-10-31 15,340
小区砖裂谁负责
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要

2023-09-26 15,340

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01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

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交替通行事故谁负责
交替通行事故谁负责，需要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用，以及过错的严重程度，确定哪一方当事人需要承担事故的责任。具体情况如下： 1、由于一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、由于两方或两方以上当事人的过错发生

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