刚买的二手房有噪音怎么办

2020-06-08 464

普法内容

如果二手房已经交易完成后，并且出了房产证是不会再给退房的，卖家也不会再给退的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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刚刚买二手房被法院查封怎么办？
在不动产统一登记过程中，物权以不动产登记簿为准。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，交易中的房子就有可能被法院查封，甚至会出现多个法院“抢”着查封。具体要看房屋买卖合同。可以要求卖主通过提供担保等方式解除查封，如果不能，只有追究卖

2020-06-25 140
二手房因噪音起诉成功退房
二手房噪音大是可以退房的。根据司法解释第十三条：由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的，购房者请求解除合同与赔偿损失时，应予支持。大家可以凭借着这条要求退房。

2021-10-11 14,099
我买的房很大噪音，那噪音在商品房买卖中的处理？
目前来看，由于对于噪声，在民用建筑隔声设计规范（B50118－2024）有着详细的标准，包括客厅的分贝、卧室的分贝都有严格规定。那么在实践中，对于超出规定的噪声购房者有何权利？（1）开发商构成根本违约，购房者可以依法解除合同购房者在购房时

2024-06-10 15

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买房时购买的期房伴有噪音对吗
噪音对人体有着很大的伤害。据医学专家介绍，它的危害是多方面的。轻者，可引起听力损失，精力不能集中，失眠，神经衰弱;严重者，可使血压升高，心脏功能失常，并能诱发其他疾病。所以噪音不可忽视。1.因为噪音退

2022-03-10 15,340
租房有噪音怎么办？能退吗
可以，依法成立的合同，当事人都应当尽可能履行合同义务。如果噪音已经超出国家标准而对方又不出面协商处理可以要求退租并且赔偿损失。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为，需要承

2022-11-26 15,340
二手房刚买完怎么过户
买了二手房这样办理过户： 1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全，根据我国《城市房地产管理法》等相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证

2022-06-17 15,340
二手房刚贷款怎么购买？
1、业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 2、由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 3、客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 4

2023-09-15 15,340

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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装修噪音扰民怎么处理投诉
装修噪音扰民投诉如下： 1、可以拨打环保局电话12369进行投诉； 2、也可以向物业投诉噪音扰民的情况； 3、还可以向公安机关举报投诉。根据相关法律规定，县级以上地方人民政府生态环境主管部门对本行政区域内的环境噪声污染防治实施统一监督管理

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