民事租房纠纷给如何解决

2024-05-27 17

普法内容

在本租赁协议中，对于口头通知且需赔偿两个月租金作为违约代价的条文，属于违约特例。房东并无权仅凭此规定而终止合同或要求您们退房。若租赁期限尚未届满，房东欲提前解约，应经您方同意后方能生效，同时，您有权依照违约条款，索取两个月租金作为补偿。据您所述，房东已单方面宣布解约，且明确表示拒绝履行合同主要责任。在此情况下，您可要求房东继续履约；若其仍拒绝，您可诉诸法律途径，请求法院强制执行合同义务，使您得以继续使用该商铺。此外，若因房东未能履行合同义务导致您遭受经营损失等额外损失，您亦有权要求其进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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租房如何与中介解决纠纷
与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决，协商不成的，可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

2020-12-18 192
民警如何解决民事纠纷怎样解决的呢？
一般是受理后，能够确定非违法犯罪行为，属于民间纠纷或民事纠纷时，是劝解促合，通过明法析理，让当事人知之自我过错或不当，达成双方谅解，止息纠纷，事结即案了。如果不能达成谅解（在不违反治安处罚法和刑法时）告知当事人通过向法院提起诉讼，能过诉讼程

2024-06-04 32
我存在着租房纠纷，租房纠纷民事诉讼怎么解决啊？
房屋出租纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事

2024-07-09 26

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如何解决民事纠纷及如何处理民事纠纷
财产类民事纠纷公安一般不予受理，如出现因民事纠纷产生斗殴等情节，公安局应对纠纷中的肇事方或过错方视情节给予相应的治安处罚：凡持械伤人或故意损坏财物者，应视情必须给予治安拘留或治安罚款的处罚纠纷双方均有

2022-07-21 15,340
租房遭遇纠纷怎么办租房纠纷如何解决
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)申

2022-10-17 15,340
民事纠纷怎么处理?如何解决民事纠纷?
一、民事纠纷怎么处理？ 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当

2023-04-12 15,340
天津租房纠纷纠纷纠纷案件如何解决
在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来寻求法律维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;如

2024-11-25 15,340

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如何解决债务合同纠纷
解决债务合同纠纷方法如下： 1、谈判与和解。和解是指债务双方直接谈判以达成和解，从而解决争端； 2、调解。可向所在人民调解委员会提出书面调解申请； 3、仲裁。通过仲裁，当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组

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遗产继承纠纷如何解决
根据我国现行法律的规定，发生了继承纠纷，可以通过如下途径加以解决：1、自行协商解决继承纠纷。发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然

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01:19
离婚追偿权纠纷如何解决
首先，夫妻共有债务代偿后的追偿权，是指夫妻中的一方向债权人履行了全部给付义务后，有权就超出其应当负担债务额度向夫妻的另一方追偿。离婚后债务纠纷中，无论夫妻双方在离婚时是否对债权进行处理与分割，债权人仍然既可以向原夫妻任何一方主张权利，也可以

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