租房天灾造成的损失谁维修

2021-12-12 2,624

普法内容

租房天灾造成的损失，应该是房东承担。如果是自然灾害造成损失，房主承担或申请政府补贴，而且房主还要承担租房人的一切损失。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： 1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 2、租赁物权属有争议； 3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条  因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条  租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十六条  融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

厂房天灾损失谁承担
厂房遇到天灾，合同双方各自承担自然灾害所造成的损失。自然灾害属于不可抗拒力，出现损失时相应方应当部分或全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不

2021-12-13 811
谁能承担房屋自然灾害造成的损失
如果已经购买了房屋保险，那么保险公司按照保险合同的约定对房子因为自然灾害带来的损失进行赔付。如果没有购买房屋保险，房子因为自然灾害带来的损失由自己承担。

2020-11-01 255
住高楼火灾造成损失谁负责
住高楼发生火灾造成损失的负责人是： 1.因自然灾害等不可抗力造成的火灾，由财产所有人自担损失； 2.因故意放火造成的火灾，由放火人赔偿损失； 3.因过失造成的火灾或者因疏于管理、违反职责造成的火灾，由具有过错的人赔偿损失。高楼发生火灾，公

2020-12-05 121

专业问答更多>>

租房因意外火灾造成主体损失应由谁承担
可以办理，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据。

2022-11-01 15,340
租房房屋被第三人造成毁损维修费用由谁负
根据《民法典》的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。据此可知，维修费依法由出租人张某承担。

2023-06-29 15,340
地震和火灾下楼房造成损失谁的责任
地震火灾等原因使得房屋发生损毁的，如果该房屋未曾交付给购房人的，由开发商对其损失自行承担责任；如果房屋已经交房了，则其损失责任由购房人承担。但是如果是属于购房人自己自己的原因导致不能按期交付的，比如无

2022-05-12 15,340
汽车维修造成损失应赔偿
参考如下法条主张赔偿最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：（一）维修被损坏车辆所支出

2022-03-19 15,340

法律短视频更多>>

00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

2,063 15,340
01:04
无效合同造成损失如何承担
无效合同造成损失的话，当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意，如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话，当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说，为了贯彻公平的原则，有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都

1,489 15,340
00:47
无因管理造成损失需要赔偿吗
无因管理造成损失需要赔偿。在无因管理过程中，造成他人损害的，也是属于侵权行为的，既然属于侵权行为，则侵权人就应当对被侵权人进行赔偿。所谓无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失，而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行

2,829 15,340