未告知经纪人土地使用年限算违约吗

2021-01-26 72

普法内容

中介未告知土地使用年限算违约。房屋中介应当遵守有关的法律、法规和政策，提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时承担违约责任。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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土地使用年限未告知能撤销吗
中介未告知土地使用年限是违约。中介作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。且居间人故意隐瞒与订立合同有

2022-03-23 31
土地使用证未告知使用年限合同有效吗
中介未告知土地使用年限是违约。中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。

2021-03-16 102
土地使用权部门没有告知年限的话是违约吗
中介未告知土地使用年限算一种违约行为。中介就是居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

2021-01-20 64

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商铺使用年限土地使用费怎么算土地使用年限
一、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，商铺作为商业用地的一种，其最高使用年限为40年。二、商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、

2021-07-17 15,340
土地使用年限算法
土地使用权年期修正 1.实质土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总

2022-05-19 15,340
土地使用年限已经取消了吗
1、目前我国的土地使用年限政策没有取消。 2、住宅用地全国的统一执行的土地使用年限为70年； 3、工业用地、公益事业性、其他用地全的国的统一执行的土地使用年限为50年； 4、商业、文体、娱乐用地全国的

2022-06-12 15,340
土地使用年限怎么算
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时土地使用年限(2张)算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年

2021-03-17 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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