不办不动产证的后果是什么

2021-03-28 544

普法内容

不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了所有权，这时，如果发生法律纠纷，该房的所有权才会受到法律的保护。涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿，不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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银行催办房产证拖延不办理的后果是什么
银行办房产证拖延不办理，导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果，均由自己负责。如果不办房产证银行无法办理抵押，就无法收到抵押的贷款款项。房子不办抵押能办房产证么办理房产证是当事人和银行签订抵押贷款合同之后才能办理的，如果当事人没有贷

2024-09-23 78
不动产权证是什么意思,办理不动产证的流程
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。

2022-09-29 208
证人如果不出庭作证的后果是什么
1、证人没有正当理由不出庭的后果为：经过法院的通知，不出庭作证，人民法院强制其出庭。没有正当理由拒绝出庭会被训诫。 2、根据《刑事诉讼法》第一百九十三条的规定，经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人

2024-05-07 7

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怎样办理不动产权证？办理不动产权证的流程是什么？
不动产权证办理流程预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记需交资料：房地产登记申请书房地产他项

2022-08-01 15,340
房屋产权证如果办不下来有什么后果
会被相关部门要求办理，逾期不办理的会被罚款。《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记

2022-10-29 15,340
证人如果不出庭作证的后果是什么？
1、证人没有正当理由不出庭的后果为：经过法院的通知，不出庭作证，人民法院强制其出庭。没有正当理由拒绝出庭会被训诫。 2、根据《刑事诉讼法》第一百九十三条的规定，经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作

2023-07-16 15,340
办理不动产证后的坏处
办理不动产证后，代表着购房者已拥有该房屋的所有权，明确了购房者的不动产权属，使自身权益得到保障，同时还便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理，并能够通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人，不过在办理不动产证

2021-12-27 15,340

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什么是房屋不动产证
房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利

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01:55
不办理消防证开业有什么后果
不办理消防证开业的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。违反规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或

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01:37
离婚后不给抚养费的后果是什么
离婚后不给抚养费的后果是什么？孩子生了就得养，所以婚姻法规定，父母有义务来支付子女的抚养费，如果不给，那么就可以去法院起诉。这时候我们要看离婚的时候，是协议离婚，还是去法院诉讼离婚。如果是在民政局协议离婚了，对方不按照离婚协议书约定支付抚养

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