出租人承担权利瑕疵担保责任的条件是如何规定的？

2021-03-04 21

普法内容

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下： 1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效;也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其抵押权。在这种情况下，势必影响承租人对租赁物的使用、收益。 2、第三人主张权利妨碍承租人对租赁物的使用和收益。如第三人主张抵押权的实现时，因其涉及对租赁物实体的处置，则会妨碍承租人对租赁物的使用。 3、承租人在订立合同时不知有权利瑕疵，如承租人在订立合同时明知出租人对该租赁物没有处分权，而自愿承担第三人主张权利的风险，出租人不负瑕疵担保责任。

《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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民法典的出租人权利瑕疵担保责任是什么
1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 2、在租赁活动中，出租人享有有定的权利，但也要承担一定的义务。例如第三人对出租人出租的物品主张权利时，造成承租人不能使用租赁物的，出租人要承担

2021-10-04 81
承揽人瑕疵担保责任如何认定
承揽人所完成的工作成果不符合合同约定的质量标准或要求的，或者使工作成果价值减少的，承揽人应对此承担瑕疵担保责任。承揽人承担瑕疵担保责任，应具备两个条件：1.承揽人交付的工作成果不符合质量标准。2.定做人在合理的期限内提出质量异议。

2021-01-13 224
出卖人承担瑕疵责任的前提
1、权利瑕疵必须是在买卖合同成立时就存在，即权利瑕疵应当发生于买卖合同成立之前，并且在合同成立时该权利瑕疵仍然存在。如果第三人在买卖合同成立之后才发生对买卖标的的权利，则出卖人对买受人承担的是违约责任而不是权利瑕疵担保责任。 2、买受人在订

2024-05-29 11

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权利瑕疵担保责任是法定责任还是瑕疵担保责任
(1)权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结果。不过民法关于瑕疵担保责任的规定，并非强行性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。(2)权利瑕疵担保责任是就权

2022-03-12 15,340
权利瑕疵担保的效力是什么，权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保？
权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”，瑕疵担保责任的一种，移转财产权利交会对方的债务人，未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的

2022-03-05 15,340
承担权利瑕疵担保责任的规定及相应条件有哪些
出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下： 1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有者主张出租人对租赁物没有处分权，租赁合同无效；也可作为租赁物的抵押权人，义务人不履行义务

2021-11-22 15,340
2024出卖人承担瑕疵责任的条件
1、权利瑕疵必须是在买卖合同成立时就存在，即权利瑕疵应当发生于买卖合同成立之前，并且在合同成立时该权利瑕疵仍然存在。如果第三人在买卖合同成立之后才发生对买卖标的的权利，则出卖人对买受人承担的是违约责任

2024-08-25 15,340

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担保人承担连带责任的法律规定
担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履

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主合同有效担保人如何承担责任
担保人在民间借贷关系中承担的责任在于主合同和担保合同的效力。具体需要承担的责任如下： 1、主合同和担保合同都有效时，如果签订的是一般保证担保合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，四种特殊情况除外； 2、主合同和担保合同都有效

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担保合同未生效如何承担责任
担保合同未生效，也不意味着有过错的当事人不需要承担法律责任。就算双方没有成功订立合同，根据我国民法典第五百条的规定，受到损失的一方可以要求对方承担缔约过失责任。另外需要注意，根据我国民法典第五百零七条的规定，合同不生效的，也不会影响合同中有

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