公积金贷款余额当首付可以的吗？

2024-05-31 16

普法内容

不可以的，因为必须先付首付才可以去申请贷款，在没有供楼之前公积金是没有办法提取出来的，所以根本就用不了但是公积金贷款后余额可以提取。如果夫妻二人购买住房，准备申请住房公积金贷款，待该笔贷款放款成功后，您和您妻子均可以一次性购房提取住房公积金。请持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。一、购买二手房的： 1、在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上）即可提取； 2、在付清房款过后，凭购房合同（契约或协议）和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取； 3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。二、购买新建住房：1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取； 2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取； 3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。三、一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。注：《存量房交易资金托管凭证》（或《销售不动产统一发票》或契税完税证）的开具时间要求在一年之内；如果您夫妻二人缴纳姑苏分中心住房公积金，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。

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可否提公积金余额来付购房首付款？
符合提取条件的就可以。

2024-06-08 15
公积金贷款后，公积金余额可以提取用于装修吗？
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下抄列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4、离

2024-05-30 44
公积金余额多少钱可以贷款买房
在如今，很多人交公积金的时间不长，所以账户的余额是比较低的，担心无法申请贷款，或者是贷款额度比较低，那么公积金余额多少钱可以贷款买房？下文就来带大家了解一下。公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求，

2024-05-24 41

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可以把公积金的余额先提出来付首付，再申请公积金贷款吗
1、可以。 2、公积金提取要求：房屋类：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房。 3、公积金贷款要求：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内

2023-09-26 15,340
住房公积金可以先提余额交首付后用公积金贷款
办理程序如下：如果你是首次购买商品房，事先给开发商说好，你是要申请住房公积金个人贷款购房，还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”。说好后，缴了购房

2023-09-28 15,340
公积金账户余额为零可以贷款吗？公积金贷款可以贷余额的多少倍
余额为0不可以贷款住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下： 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，(同时使用配偶住房公积

2023-09-02 15,340
公积金余额怎么做首付
公积金首付流程： 1、贷款购房：购房后可凭贷款合同原件及复印件、购房合同原件、首付发票原件及复印件等办理公积金提取手续，缓解购房首付及月还款压力； 2、如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。，可以一

2021-11-02 15,340

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01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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