楼下住户拆了承重墙怎么起诉

2023-05-19 16

普法内容

业主私自拆除承重墙的，由房地产行政主管部门责令其改正，并按照具体情况对业主处一定数额的罚款。此外，如果业主私拆承重墙的行为导致相邻业主权益受损的，相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿。承重墙只要不敲梁就可以吗？不可以，只要是结构图上面标注的黑色墙体，就不能够直接敲掉。因为有梁的承重墙，它能够起到支撑上部分结构的作用，如果打掉，就会影响到整个建筑的构造，对承重能力产生很大的影响。这就相当于我们人体的骨骼一样，如果将骨头打断了，整个人就站立不起来。相同的概念，如果将承重墙打掉了，也相当于将骨骼打断，房子可能就会直接垮塌。乱动承重墙有哪些后果？ 1、虽然看似仅动了一小部分的承重墙，但是引发的问题却比较多，它的后果也是非常严重的。比如会造成这个部位的受力，变得非常薄弱，以后这个部分就最容易产生问题； 2、万一发生了地震，在承重墙上面开洞，最先出现垮塌的问题，后期就会带来灾难。同时还会发生累积的效应，看似只是开了一点点洞，这也是很多业主最初的想法，觉得没有问题。但是这样的房子其实就已经变成了千疮百孔，后期很可能会演变成危楼； 3、家里想要打孔或者是想要拆墙扩充空间，一定要先判断一下哪部分是承重墙，哪部分是隔断墙。同时在拆除之，前还需要通过业主的同意，到物业公司报备才可以； 4、如果不小心拆除了，要找专业的结构进行鉴定，采取加固的方法，才能避免后期出现安全的隐患； 5、承重墙上穿墙的管道一般来说都是提前预埋好的，所以后期是不允许直接穿墙洞，或者后期通过电钻在墙上开洞，这些都是被禁止的；综上所述，

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。

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