二手房交易卖有时间限制吗

2024-06-19 29

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二手房交易卖没有时间限制，双方协商

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限制二手房交易有法律依据吗
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。2.把原来1.5%（普通住宅）契税的适用范围作微小调整，即购买90%平米以下房产契税调整为1%

2020-06-15 124
未交房的房子买卖有时间限制吗？
买卖房屋一般有规定的交房期限。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。

2021-02-26 86
二手房交易卖了二手房之后合同还有用吗
二手房买卖后合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

2021-02-17 179

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二手房交易限制措施有哪些
根据《城市房地产管理法》第三十八条，以下房地产不得转让： 1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利

2024-11-07 15,340
一房二卖是否有时间限制？
关于不动产交易纠纷所引发的诉讼时效问题,我们了解到,根据法律规定,一般的诉讼时效为3年,而最长的诉讼时效则可达到20年之久。在向人民法院提出保护民事权利的诉讼请求时,通常的诉讼时效为3年;然而,对于特

2024-11-12 15,340
二手房交易买二手房限购吗
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。

2022-08-28 15,340
二手房交易，二手房买卖，二手房如何交易
二手房买卖交易如下：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；（4）协商签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（6）买方支

2021-11-06 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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