公司在外地的房产税应该怎么缴纳

2024-05-28 14

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公司在外地的房产税如何缴纳根据《房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。公司在外地的房产由分公司使用。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（86）财税地字8号）规定，房产税暂行条例第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。《房产税暂行条例》（国发［1986］90号）第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。在企业所得税税前扣除方面，因为新企业所得税法实行的是法人纳税制，如果企业在外地所设立的分公司属于不具有法人主体的分支机构，则应与总公司汇总缴纳企业所得税，对于分公司所发生的费用应与总公司汇总计算，不受名称所限。若公司在外地的房产出租给其他公司。企业应就所取得的租金收入依据《房产税暂行条例》（国发［1986］90号）第三条第三款规定“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。” 在这种情况下，企业作为出租人应为承租人开据房产租赁发票，如果企业无此类发票则应到主管税务机关申请代开，同时由企业缴纳房屋租金收入的营业税与房产税，而承租人则可持该房产租赁发票在其企业所得税前作为合法凭证进行扣除。在该项出租房产业务中，企业作为提供房产并取得房产租金的一方，税款应由企业进行承担并缴纳，完税依据作为企业该房产缴纳税款的凭证。若企业异地房产出租，需税务机关代开租赁发票，在代开时税务局将代扣相关税金，那么这个时候的税金承担主体也应该是实际取得租赁收入的一方，原则上，租赁收入取得方应与完税凭证开具的纳税人名称一致。税收，是国民经济最为重要的调节器，随着经济的发展，税收法律愈发繁杂，税收调整愈发频繁，作为企业财务人员，掌握着企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力，加入税务经理专修班，掌握税务实务、税务筹划、税务稽查、税务行政复议，拓宽税务处理软技能，成为优秀的财会人。

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在上海外地人如何缴纳房产税
年应纳房产税税额新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70×税率。同时，外地人在上海买房是没有人均面积说法的，只能买一套，不管面积大少，都按市场价的70来交税。不过持有本市长期居住证的，三年后可退税。免征：

2024-06-22 18
房产税在房产所在地缴纳吗
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

2024-07-15 19
在购买房屋公司交印花税应该怎么缴纳
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

2020-12-27 648

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房产税怎么缴纳？应该要缴纳多少？
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金

2022-07-20 15,340
房产税是在地税缴纳还是在国税缴纳
1、房产税属于地税。 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2022-10-15 15,340
公司缴纳的房产税怎么计算啊?
企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2

2022-08-16 15,340
房产税都是在房产所在地缴纳吗
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

2022-07-08 15,340

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公司缴纳的社保怎么使用
公司缴纳的社保的使用，如社保里的生育保险使用如下： 1、女职员怀孕、流产或者计划生育手术之前，需要由用人单位或街道、镇劳动保障服务站的工作人员，携带好生育险申报材料，到区社会劳动保险处的生育保险窗口进行申报； 2、工作人员在受理且核准之后，

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公司缴纳的社保在哪里可以查询
当事人可以通过以下方法，查询公司缴纳的社保： 1、当事人可以直接去当地的社会保险经办机构进行查询，向社会保险经办机构的工作人员提供本人的身份证，工作人员查证属实后，会立即帮当事人查询社会保险信息，并且将查询结果告知当事人，如果社会保险经办机

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公司缴纳社保的基数是怎么定的
公司缴纳社保的基数：一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费

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