集资房的风险隐患有哪些

2020-09-29 228

普法内容

许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商，以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续，所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷，对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策，擅自进行房地产开发。国家规定，在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，这类房是不得作为商品房出售的。

《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》第六条为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部们关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和《建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发经济适用住房管理办法的通知）（建住房[2004]77号）等文件精神，经国务院同意，现就制止违规集资合作建房有关问题通知如下：一、自本通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。

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交警队伍风险隐患问题有哪些
交警队伍风险隐患问题有： 1、公安交警系统及其民警日益凸显其任务繁重、责任重大、压力空前、疲于奔命； 2、装备落后、素质不高、待遇低下、士气低落等。

2020-11-21 46
购买小产权房存在哪些风险隐患
购买小产权房存在的风险隐患是：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。

2020-10-15 55
欠薪讨薪风险隐患
欠薪讨薪风险隐患如下： 1、极易转化突发性群体性事件，农民工群体普遍存在生存条件差、受教育程度差、法律意识差的共同特点，当突然得知自己辛苦劳作的血汗钱无法兑现，家庭生活质量受到严重影响的情况下，其内心的不满情绪一触即发，随即产生矛盾纠纷，当

2021-12-21 39

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集资房可以买卖吗？集资房交易风险有哪些？集资房交易风险有哪些？
集资房可以买卖吗？集资房交易风险有哪些？单位集资房性质集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出

2022-01-20 15,340
购买集资房有哪些风险，购买集资房需要注意哪些，购买集资房的风险
一、购买集资房的风险除了产权没有保证外，由于集资建房的若干特性，决定了出资人还要承担下述风险：（一）资金的筹措情况如果资金不能准确、及时地到位，工程进度便没有保障，工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。

2022-01-24 15,340
哪些集资房可以转让集资房转让有哪些风险
产权全部是单位员工个人集资房；产权部分是单位，部分是员工个人的集资房。集资房不能在市场上自由转让、集资房有一段过渡期才可以买卖、购买集资房只有取得房产证有有安全保障。

2023-09-20 15,340
劳动安全风险范围内有哪些安全隐患
某些民营或者小型的高危企业发生重大伤亡事故，老板逃之夭夭，企业既没有钱用于事故抢险救灾，更没有钱用于善后处理，伤亡人员的经济权益得不到应有的保障。由于企业没有事故抢险救灾和善后处理的资金，以致本应由企

2022-10-18 15,340

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资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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有限责任公司增资有哪些风险
公司增资也就是公司注册资本的增加。从公司这个角度来讲，公司对外承担的责任会更大；从公司发起人的层面来讲，根据《公司法司法解释三》的规定，如果增资的股东没有履行或者没有全面履行出资义务的，公司的发起人要和没有完成出资义务的股东一起承担连带责任

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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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