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的确如此。首要解决的问题就是首付款项的支付情况是否能够充分证明男方对房屋购置所做出的经济贡献。这种贡献既可以通过男方将资金直接汇入女方账户来体现,也可以通过将其直接转给房产转让方来反映。另一方面,关注按揭贷款申请的主体,以及后续还款过程中的
不能。房产证要加名字属于房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,所以只付了首付,房产证是不能加名字的。
可以增加共有人;需要帮助请咨询我,这类情况我接触过,支持你。
夫妻析产是以离婚为前提的。根据婚姻法解释三的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议
!根据您们的情况是不能加减名字的,需要将银行的按揭贷款结清,注销抵押登记之后才能进行产权变更!本人主要从事重庆房屋交易,熟悉购房流程以及相关政策
算婚前财产,但是对于婚后用共同财产还贷款的部分配偶是可以主张份额的。
一方婚前购买的房产,在结婚之后可以申请加上配偶的名字。在这种情况下加上配偶的名字,那么视为一方自愿对另外一方的赠予,房屋就成为了夫妻双方的共同财产。加名字的程序要看房屋是否有贷款.如果房屋已经没有贷款了,那么手续很简单,走正常的加名手续就可
男方在婚前购买的房屋一般认为是男方的婚前个人财产。如果男方在结婚之后想要把房子加上女方的名字,那么就视为男方自愿将房屋的产权赠与给女方。此时房屋就属于男女双方共同所有了,男女双方有平等的处理权。房产婚后加名字的流程是要带好结婚证,身份证房产
婚后房产证加名字费用如下: 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要; 3、万分之百5的印花税; 4、4本合同,每本约5元。各区交易中心不一样; 5、男方转让