农村拆迁中哪几种无证房能获得补偿

2021-11-20 51

普法内容

农村拆迁中无证房可以获得补偿的情形有： 1、代流传下来的祖宅； 2、农村宅基地范围内自行建造的房屋； 3、在合理范围内加盖出来的农村房屋； 4、棚户区改造项目中的一些简陋的房屋。房屋拆迁的补偿标准如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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农村拆迁自建房，无房产证，可以获得补偿吗？
自建房没有房产证，主要有三种情况，第一就是房产证在别人的名下，没有过户给你，这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的，当然你也可以向卖方要求赔偿，如果双方协调不成，可以向法院提起诉讼。第二种情况就是该房屋没有取得，相应的规划报

2024-05-28 25
农村宅基地拆迁补偿会获得哪些补偿
农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费、装饰装潢补偿费、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。

2020-10-21 142
农村买房拆迁可不可以获得补偿赔偿
在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍

2021-03-28 19

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2022-07-30 15,340
哪几种无证房拆迁有补偿？
无证房拆迁有补偿的情况有：祖业产、历史原因、农村房屋、城中村等，对于上述四种房屋一般是无证的，但在拆迁时是可以按照相关法律规定的标准来获得拆迁补偿的，具体情况结合实际而定。

2023-08-23 15,340
农村拆迁补偿怎么获得
首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违章建筑要尽量搜寻原

2022-05-20 15,340
后，可否获得农村拆迁补偿
拆迁补偿对象是家庭，政府最终以家庭名义给了一家之主（户主可能不是家庭大权掌控者），以个人名义没资格参与拆迁

2022-10-17 15,340

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

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