找中介挂牌卖房要注意哪些

2024-05-01 14

普法内容

1、慎重选择信誉良好的中介机构。挑选合适的中介机构不仅为出售房产的过程增添安全保障，同时也是避免交易失败或价格不公的关键所在。若未能谨慎精选，有可能导致房屋长久滞销，抑或是由于出售价格远低于市场平均值，从而遭受经济损失。还存在部分非法中介趁机卷走款项并消失无踪的风险。务必谨慎选择正规且口碑卓著的品牌中介公司，仔细查验其营业执照及相关证明文件，亦可通过咨询周围人群获取有关中介服务质量及水准等信息。 2、详尽了解当地房地产市场现状。根据诸多的经验教训可知，房屋均价对于定价策略具有至关重要的影响力。当您与中介共同商讨出售房价之时，能否准确把握房屋均价将直接影响到最终签订的合同价格。若您对房屋均价缺乏深入了解，个别不良中介便可能以较低的报价吸引您并同时将房屋私自高价出售，从而获取巨大利益的不当行为。为此，在确定初步售价前，务必要进行充分的市场研究，确保对此有所掌握以便制订更合理的决策。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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卖房找中介需要注意的问题有哪些
卖房找中介需要注意的问题有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

2021-03-25 197
买房找中介该注意哪些方面
找中介买房应注意以下几点： 1、在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。 2、防备意向金陷阱，注意合同的各项条款。 3、不要把房款交给中介。 4、坚持三方见面，如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要卖家的

2021-04-23 107
房屋租赁给中介要注意哪些
房屋租赁给中介要注意哪些请您参考以下：一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。二、不要轻信

2024-07-11 1

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卖房去找中介可以吗？需要注意哪些？
找中介卖房需要注意的问题有：注意检查中介公司是否有工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意对各中介公司服务模式的综合比较；仔细阅读对方提供的中介代理合同。

2021-12-25 15,340
找中介买房时我们在找中介买房时需要注意些什么？需要注意哪些问题
为了避免吃亏上当，购房者在找中介买房时千万要注意了，自己要多多的向权威机关求证。那么在找中介买房时我们购房者需注意些什么呢 (一)中介挪用房款恶习难改不要把房款交给中介目前在二手房交易中，买卖双方应当

2022-01-26 15,340
二手房中介合法吗？中介在卖房时要注意哪些问题？
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便

2022-04-27 15,340
二手房买卖中介签订合同需要注意什么房屋买卖中介应注意哪些问题？
一、须了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，了解房屋的性质，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是

2022-02-10 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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