业主委员会主要职责有什么？

2021-05-17 38

普法内容

业主委员会主要履行的职责是：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定。

《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施；业主大会赋予的其他职责。

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业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责
在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2020-06-12 260
社区代行业主委员会职责
社区代行业主委员会职责如下： 1.召集和主持业主大会； 2.选聘和解聘物业管理企业； 3.续筹并监督公共维修基金的使用和管理； 4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； 5.听取业主、物业使用人的意见和建议； 6

2021-05-12 473
业主委员会委员任职前提
（一）具有完全民事行为能力（二）遵守国家有关法律、法规（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁（五）具有一定的组织能力（六）具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件

2024-06-22 18

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业主委员会职责是什么, 业主委员会履行业主职责的主要义务包括哪些
业主委员会职责是： (一)召集和主持业主大会； (二)选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； (三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

2022-03-24 15,340
业主委员会的性质是什么，业主委员会主要履行哪些职责？
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。《物业管理条例》规定: 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行

2022-03-24 15,340
业主委员会履行哪些义务，业主委员会职责和职责分别是什么
业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（三）与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主和物业使用者的意见和建议，监督

2021-11-30 15,340
业主投票选出的业主委员会有何职责？
(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; (

2021-09-28 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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00:55
医保局主要业务是什么
医保局主要业务是： 1、参保业务：城镇职工医疗保险、工伤保险、生育保险参保、城镇居民参保； 2、转诊转院业务：包括城镇职工、城乡居民，需带医疗卡，农村居民需带户口本原件； 3、原农合补卡补磁、城镇居民补卡； 4、所有转外治疗的药费材料提交；

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01:18
主动辞职如何拿失业金
主动辞职是无法领取失业金的。领取失业金需要满足三个条件：已交保险且缴满一年、非本人意愿中断就业、已登记失业，并有求职需求。所谓非本人意愿中断就业，一般是指终止了劳动合同的；被企业单位解除劳动合同的；被企业单位开除或者辞退的；因为企业单位以暴

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