父母过世遗留的房产儿子有权出售吗

2024-05-11 27

普法内容

若父亲不幸离世，其儿子欲出售所持有的房屋所有权时，须先征询母亲以及其他法定继承人的意见并达成共识。对于父母亲的遗产，在法律上首先需将其中的一半份额作为配偶共有财产分割给母亲；之后，剩余的一半则根据遗嘱或法律规定由各法定继承人进行继承分配。儿子所得的那部分房屋产权，可以选择卖予他人获得现金收入，或者用此款项购入其他法定继承人手中的房屋产权份额，进而完成产权变更手续。待产权变更手续完成后，该房屋便可依法自由地进行买卖交易。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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儿子过世房产有父母的吗?
儿子过世房产是有父母的份额具体如下： 1、父母和子女有相互继承遗产的权利； 2、在进行遗产分配的时候，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则； 3、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，特殊情况主要是指

2023-06-05 17
儿子去世他的遗产继承权父母有吗？
子女去世后老人是否可以继承子女的遗产，要看具体情况来定。如果子女有遗嘱指定继承人，就需要依照遗嘱执行继承，这种情况下只要遗嘱没有指定父母继承，父母是没有继承权和继承份额的。如果在子女死亡之后，父母也死亡。那么子女无遗嘱指定继承人前提，父母

2024-05-24 36
父母留下的遗产房儿女能过户吗
过户父母留下的遗产房需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定

2021-05-01 66

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父母过世父母过世, 儿子与孩子办理房产证, 儿子不能到场出售房产吗
房子的份额应当是这样的，父母健在时父母一人一半，父亲去世后父亲的份额均分成四份，即母亲和三个孩子一人一份。因此此时房子不是儿子一个人的，儿子只有房子份额的八分之一，母亲是八分之五，两女一人八分之一。按

2022-04-28 15,340
儿子能随父母过世后的遗产吗
如果按照法定继承，儿子的遗产是可以归其父母的。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。但是如果儿

2022-11-07 15,340
父母在世, 父亲在世, 有房, 父母在, 有儿子, 儿子有权分割房产吗
1、商铺和二层房子取得的收益中除去你儿子的部分，应该是共同财产，与她有关系； 2、续建的两层，属于你、儿子和她的共同财产，可以不包括土地权属； 3、她女儿不能分到你的财产； 4、买给儿子的房属于个人财

2022-01-18 15,340
儿子过世了,父母遗产孙子有份额吗?
有的，如果儿子有继承权，孙子就可以按照代位继承的方式代替他爸继承本来属于他爸的那份份额。

2022-10-10 15,340

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父母去世没留遗嘱,房产如何分配
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果

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子女的遗产父母是否有继承权
子女的遗产，父母当然有权继承。不仅是亲生子女的遗产，父母能够继承，养子女的遗产，养父母也可以继承。同时，对于尽了抚养义务，形成了拟制的血亲关系的继父母，也可以享有继承继子女遗产的权利。这时候，父母是子女遗产的第一顺位继承人，与子女的配偶、子

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01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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