租房合同到期如何续签补充协议

2024-06-03 13

普法内容

首先，对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。其次，对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：（一）非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理（二）没有约定又协商不成，租房合同到期怎么续签补充协议能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任

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补充协议是不是就合同续签
补充协议不属于合同续签。合同续订是指合同期限届满后，当事人双方继续延长合同有效期的法律行为，即原有的合同在有效期届满后仍然存续一段期限。补充协议是对原合同的补充或者变更。

2021-02-24 185
我之前签署了租房协议，租房合同补充协议有纠纷啊？
房屋的买卖补充协议一般理解为是对房屋买卖协议合同的补充或者变更，关于合同变更是指当事人约定的内容发生变化或者更改，也就是说是属于权利和义务变化的一种民事法律行为。所以违反的话是按照合同里的规定交付一定的违约金。

2024-05-21 28
合同到期签订补充协议该怎样写明呢？
合同已经结束，不存在合同条款的延展性，如果有延展性，也应该在合同到期前双方书面进行重新约定和明确，其次，用电话录音的方式，目前在人民法院审理的时候，如上述案是不能被法院采信作为依据的。

2024-06-23 22

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续租的时候如何写房屋续租补充协议
房屋续租补充协议与一般的协议没有太大的区别，参考的规定以及相关的司法案例，房屋续租补充协议主要应当包含以下几个要点： 1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。 2、列出补充的项目，例如续租

2022-08-31 15,340
房屋租赁合同续租是否需要签订补充协议？法律如何规定？
在租赁合同期满后,如果希望继续租赁,最好是重新签署合同。不过,根据民法典的规定,如果租赁期限已经超过二十,超过部分将被视为无效。因此,在续签租赁合同之前,建议双方事先商定好合理的终止合同期限,并及时通

2025-01-08 15,340
如何认识合同补充协议，签合同补充协议需要注意什么
一、如何认识合同补充协议 “补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同

2023-11-04 15,340
签订租赁合同补充协议,逾期交房,违约责任如何承担?
违约责任的承担方式视合同的相关约定而定。没有约定的，可以协商处理，协商不成的，建议起诉解决。

2022-10-01 15,340

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01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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01:16
主合同无效补充协议有效么
主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方

2,384 15,340
00:55
合同补充协议有没有法律效力
基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我

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