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房屋租赁合同弄丢了可以复印一份再由当事人签名、盖章或者按指印。合同没有留存的,双方当事人可以重新协商签订。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
办理房屋租赁合同要交税,出租人应当作为纳税人,交纳规定标准的个人所得税,如果未交纳相关税费的,则属于偷税漏税的行为,另外还可能涉及到其它的工本费用以及公证费用等。应缴纳租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业
承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租
①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售,租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记,房屋先租后售合同签订后的15天内,双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交
一、房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷,风险相对较大。对房屋租赁合同审查,应当注意以下一些问题: 1.对出租主体的审查,对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格
房屋租赁过程中,出租人和承租人需要通过双方协商确定该租赁房屋的租赁期限、租赁以及双方各自的权利义务等问题,房屋租赁合同是否合法有效也需要认定,房屋租赁合同效力的认定需要从审查租赁的标的物是否为法律法规
1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增
首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,