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房地产取得预售许可证后就具备开具增值税发票条件。一般纳税人执行一般计税法的房地产企业,税率必须是11%。一般纳税人执行简易计税法的房地产企业,税率是5%。
谁给补差呢r两个税率都是一般纳税人的税率。r自己开具11%的增值税发票,取得17%的进项票,按照17%抵扣。r自己开具17%的增值税发票,取得11%的进项票,只能抵扣11%。
一个项目不能两个税率。一般纳税人执行一般计税法的建筑项目,只能开11%的税率;一般纳税人执行简易计税法的建筑项目,只能开3%的税率。
小规模纳税人可以接受任意税率的发票,但不应该接收增值税专用发票。
可以抵扣。例如建筑类一般纳税人非简易计税法的企业,采购材料的进项票为17%的税率,开出去的建筑服务票增值税税率11%。
可以,增值税一般纳税人从事不同的业务,可以开具不同税率的增值税专用法票。例如下图这个一般纳税人,就在同一法票内开具了不同的税率:
发票不可以提前开。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。根据相关法律规定可知,提前开票”从本质来看也是一种“先卖后买”行为,而对这种行
电子发票不可以作废重开。由于增值税电子普通发票具有可复制性,无法回收的特点,因此增值税电子普通发票一旦开具暂不能作废。增值税电子普通发票开具后,如发生开票有误、销货退回,或销售折让等,应开具红字增值税电子普通发票,无需退回增值税电子普通发票
发票不可以让顾客承担税点。正常情况下给客户报价的商品为含税价,销售者应当按照要求开具发票,其税点由销售方承担。根据相关法律规定可知,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特