房屋合同什么时候能拿到

2023-02-15 10

普法内容

房屋合同在签订当天即可拿到。房屋合同签订的流程如下： 1、买卖双方达成一致意见，并签订书面买卖合同； 2、买卖双方当事人签订《房地产买卖预售合同》； 3、买卖双方当事人到市房地产交易管理部门签订《房地产买卖合同》； 4、房地产买卖双方当事人约定的上述所有房地产转移登记申请表； 5、买卖双方当事人的身份相关证件； 6、买受人即卖方到房地产交易管理部门申报成交价格，按审批后的付款比例或分批发放首期款； 7、房地产交易管理部门进行资金划转和资金监管，资金划入资金监管账户； 8、买受人即买房到房地产交易管理部门核验相关的信息，确认其完整、可靠，即可以委托中介机构对交易房进行资金的监管。房屋过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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什么时候才能拿回买房合同
购房合同买房后的三十天内可以拿到。购房者在和开发商签订了购房合同以后，开发商会把合同送去房管局进行备案，不过由于开发商经常是手头会积累一些合同以后再会去房管局进行集中的备案，但是最长期限不应该超过三十日。房产登记部门根据购房者提供的资料齐备

2020-08-12 208
买房哪些时候拿到合同？
购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。

2024-06-11 4
到底什么时候签完合同才能拿到首付款
购房者与房屋出售人在协商达成一致时就可以书面确定协议内容并签署合同，这也是最能保障双方利益的做法。先付首付，后签署合同是对购房者不利的一种交易方式。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况

2020-12-22 125

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房屋所有权什么时候能拿到，是签合同还是付首付或者拿到？
准确的说是卖方收集全款，房子才会交给买方，这时买方才拥有房屋的所有权

2022-11-02 15,340
组合，二手房，发票什么时候能拿到？
如果全款交易的话，出件时即能拿到，如果是贷款的话要等拿到房本才能拿到。

2022-10-23 15,340
买了一套房什么时候能拿到房产证, 期房什么时候能拿到房产证的材料
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-02-06 15,340
买房什么时候拿到房产证？什么时候能办下来？
参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买

2022-04-19 15,340

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买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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01:38
什么叫房屋网签合同
关于房屋网签合同的具体分析如下： 1、房屋买卖合同的网签备案，简单的来说就是购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。开发商和购房者

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