您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿
租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿

租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿

2021-02-02 258
普法内容
民法典规定,房屋租赁合同未到期,如果一方违约的,按合同的约定进行赔偿,合同没有约定时,按实际造成损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 商铺租赁合同没到期终止协议范本
    商铺租赁合同没到期终止协议范本

    依据我国合同法的规定,租赁双方解除房屋租赁合同的,对未到期的租金双方可以协商解决,如果协商不成的,可以通过仲裁、诉讼的方式解决。

    2021-03-15 676
  • 租赁期间终止合同怎么赔偿?
    租赁期间终止合同怎么赔偿?

    租赁期间终止合同应按下列方式赔偿: 1、若当事人有约定的,按照约定的违约金数额赔偿; 2、若当事人没有约定违约金的,可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求按照实际损失进行赔偿。

    2021-01-26 147
  • 商铺租赁合同到期不续签申请书需要赔偿吗
    商铺租赁合同到期不续签申请书需要赔偿吗

    房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。要依据实际情况确定是否需要赔偿。

    2021-04-26 184
专业问答更多>>
  • 如何单方面终止商铺租赁合同

    1、单方面终止商铺租赁合同需要满足以下条件: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (三)当事人一方迟延履行主要债务,

    2022-06-26 15,340
  • 商铺租赁合同可否终止?如果违约

    商铺租赁合同违约的赔付 开发票是国家强制性的明文规定,因此不必双方约定,而应当按照国家规定和交易习惯向交纳租金的当事人开发票。不按照国家规定开发票的,当事人可以向税务机关举报,由税务机关给以行政处罚。

    2022-08-20 15,340
  • 租赁合同未满,想终止合同,要赔偿吗?租客不走怎样吧

    协商,协商不成就要按照协议履行,强行终止合同也是要按照合同上的约定进行赔偿的,看看租赁合同怎么约定的

    2023-06-09 15,340
  • 租房合同没到期房东终止租赁合同如何给承租人赔偿

    租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条: 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺租赁合同违约如何打官司 01:00
    商铺租赁合同违约如何打官司

    商铺租赁合同违约需要打官司的,守约方需要准备好起诉状和相关证据材料,到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约责任的具体承担方式,要看商铺租赁合同中有无约定,有约定的按照约定要求违约方支付违约金,没有

    1,643 15,340
  • 租赁合同能提前终止吗 01:09
    租赁合同能提前终止吗

    租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1

    553 15,340
  • 租赁合同单方面违约怎么终止合同 01:09
    租赁合同单方面违约怎么终止合同

    租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

    1,139 15,340
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?