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婚前房产婚后增值算夫妻的共同财产吗

婚前房产婚后增值算夫妻的共同财产吗

2021-09-05 47
普法内容
婚前一方的房产如果没有投入生产经营,只是自然增值的,属于一方的个人财产。 婚前个人房产的婚后增值部分,除孳息和自然增值外,是属于夫妻共同财产。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值,一旦改变状态投入生产经营,所获得的增价性质就会发生变化。
《最高人民法院关于适用《 中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
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