婚后购买婚前承租的公房离婚时应怎么处理

2023-02-23 96

普法内容

一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权的，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同财产分割。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理
不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。

2024-05-31 22
婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁
婚前承租的公房婚后购买产权的，一般属于夫妻共有。如果双方离婚的，可以协商房产的分割事宜，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据具体情况判决。

2021-03-15 101
婚前父母为子女购买的房子，离婚时应该怎样处理
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但父母明确表示赠与双方的，属于夫妻共同财产，离婚时可以主张分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时

2021-04-12 112

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婚后一方婚前承租，婚后以婚前个人财产购买的房屋，离婚时如何处理
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2021-06-05 15,340
婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理
不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。

2022-10-20 15,340
婚前承租公房，婚后购置为产权的房屋，离婚时该房屋应该怎么分割？
婚前承租公房，婚后购置为产权的房屋，离婚时如何分割？ 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，应当认定为夫妻共同财产。 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付

2022-03-08 15,340
婚前承租房屋婚后共同购买离婚房子归谁
根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。从上海的实际情况出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因

2023-01-12 15,340

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01:05
离婚后之前的债务怎么处理
离婚后之前的债务的处理如下： 1、离婚前的债务如果是一方个人债务的由个人偿还； 2、如果是夫妻共同债务的由夫妻共同偿还。夫妻共同债务的承担方式是：首先应当用夫妻共同财产偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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