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给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行。 1、物权公示原则要求,要取得房屋等不动产的所有权,仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够,还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中,义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人
法拍房已过房执行回转过户费可以退回。若当据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民法院撤销的可以执行回转。发生执行回转,应具备以下几个条件: 1、原执行程序全部或部分执行结束; 2、据以执行的法律文书被撤销或变更; 3、原执行依据的
如果买主对未过户手续行为没有过错的,法院不能执行 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或
有买卖合同但未转让的房产属于所有权未转让,不能认定为购房者的财产。法院执行购房者财产时,一般不能执行该房屋,但有证据证明购房者已支付全部价款,实际占有该房屋的,可以通过司法手段转让登记,然后执行该房屋
法院是有强制力的,在房产过户时会出具《协助执行通知书》和《执行裁定》,房产登记部门自然会办理过户,因此全程不需要产权人同意
不能直接申请强制执行,只能起诉要求另一方按照离婚协议的约定将房产过户。法院判决离婚协议有效,一方配合另一方履行协议后,才能强制执行。到法院起诉有两年时效,就是协议约定的履行期限届满两年内。没有约定期限
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记
根据我国的法律规定,我国的法律没有关于欠债多少会被查封房子的规定。,对于法院会执行房产的情形主要有如下三种:第一种情况是,债权人发现被执行人恶意转移、变卖房产的,向法院申请对房屋进行查封保全;第二种情况是,债权人申请了诉前保全的;第三种情形