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不是。如果房东不知情的,房东可以选择解除合同。法条链接:《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失
可以出具一个授权委托书,如有需要欢迎进一步联系。
是否有权转租,主要看你与店面所有权人的合同约定,另外,店面外地地方是否属于店面存在疑问,所有,建议考察清楚在进行操作,以免浪费时间与精力。
你要告诈骗是很难受理的,首先你要看你的上家跟房东签订的租赁合同是否允许转让,其次若允许转让,那转让是否经过了房东的许可,再者你再联系你的上家要求退还你的房租,并承担违约责任。协商不成可以起诉
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止,只要是征得原房主的同意后,转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费,一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
商铺转让合同单方面违约的话,当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任,另外需要注意,如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度,当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说,当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任,而且还可以提出单方面解
房屋转让手续费包含: 1、交易手续服务费:住宅一般按照6元每平方米,非住宅按照10元每平方米,买卖双方需要各承担一半; 2、过户登记费:普通的二手住宅类按照80元/套,由买方承担; 3、过户核档费:统一按50元/宗; 4、过户契税,税率为3