房屋设定居住权需要夫妻双方同意吗

2021-02-21 972

普法内容

夫妻共有的房屋，为他人设置居住权，需要夫妻双方同意。如果一方擅自无偿为自己的父母、他人设置居住权，配偶有权起诉居住权无效。

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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房屋买卖需要居住权人同意吗
房屋买卖不需要居住权人同意。因为房产属于产权人的，产权人有权处理自己的房产，任何时候，任何方式，但产权人发生变动后不影响居住权人的合法利益。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。夫妻一方擅自卖房，

2022-04-01 21
夫妻双方可以办理居住权吗
答案显然是否定的，也就是说，并不能因为缔结了婚姻关系就自然而然地获得居住权；同时，结婚并与其颁发证书之间也并不存在固有的、必然的因果关联性。当夫妻步入婚姻殿堂之后，彼此间便依法承担起了互相支持和抚养的责任。在这种情况下，如果该房屋所有权归

2024-04-20 12
房屋居住权需要哪些人同意转让？
房屋居住权需要房地产所有人和居住权人同意转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权免费设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记，登记时设立居住权。居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋

2022-04-16 466

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购房夫妻双方需要夫妻共同购房吗
可以的，夫妻俩一起用公积金贷款，额度还会相应高一点。

2022-10-23 15,340
夫妻双方同意住房如何分配
可以协商解决，协商不成的向法院起诉解决，如果是夫妻共同财产的，原则上是依法平均分割

2022-10-27 15,340
夫妻双方同意处理房屋，买卖双方签字需要提供什么
如果是婚后购买的，那么虽然只登记为一个人的名字在法律上也是婚后夫妻共同财产，一方不得任意处分。但是在实践中也有一方背着另一方将共同所有的房屋私自出卖的情况，法院一般会根据不同的情况来处理，如果构成表

2022-04-29 15,340
夫妻双方，一套房屋所有权归一方，另一方是否享有居住权。
如果另一方没有住房，属于生活困难，享有居住权。

2022-10-25 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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