二手房网签后还可以毁约吗

2021-04-02 123

普法内容

二手房网签后还可以毁约，且违约的一方应当承担相应的违约责任。根据相关法律规定，当事协商一致、约定或法定事由达成时，可以解除合同。且违约解除合同的，违约方应按照约定或法律规定承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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网签过的二手房怎么样还能毁约
当事人对二手房买卖的合同进行网络签约之后还是可以毁约的，且违约的一方应当承担相应的违约责任。根据相关法律规定，当事协商一致、约定或法定事由达成时，可以解除合同。且违约解除合同的，违约方应按照约定或法律规定承担相应的违约责任。

2021-01-25 124
二手房交付后网签后报办手续就是毁约了吗
不能，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021-02-02 117
买二手房签约了可以后悔吗
签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。但是合同中没有规定的，则需要考虑另外一种情况。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可

2021-01-19 162

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网签后二手房卖家不签还可以换房吗
可以的，但是需要和买家协商。擅自修改就属于违约行为，需要承担违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定

2022-12-01 15,340
2022年二手房合同签了还能毁约吗
1、能毁约的，但是要承担责任，签了二手房买卖合同后，如买卖双方任意一方违约，均需要按照合同处理。 2、一般情况下，如买方违约或毁约不买，则卖方有权扣除买方定金不予退还；如卖方违约甚至是毁约不卖，则买方

2022-11-28 15,340
二手房网签后能否毁约,法律有哪些规定
二手房网签后是不能毁约的，否则构成违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获

2023-12-21 15,340
实行网签合同后房主可以毁约么
1、网签后房东能毁约吗不能，因为网签和缴纳定金的性质是差不多的，缴纳定金的时候都会签订定金合同，假如某一方违约，那么必须缴纳双倍的定金作为补偿，网签也是一样的，签署时会缴纳相应的费用，假如双方中任何

2023-01-15 15,340

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二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

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买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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