不动产的留置权到底有哪些

2021-04-11 145

普法内容

不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占有，而不动产无法满足这样的条件。

《民法典》第四百五十三条留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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哪些情况下该不动产留置权
不动产没有留置权。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

2021-03-23 114
哪些动产不得成立设立的留置权
下列动产不得成立留置权： 1、对于当事人已经明确约定不得留置的动产，都不能成立留置； 2、如果法律基于公序良俗等原因明确规定某些情形下不得留置或者某些财产不得留置，则须依照该法律规定，不得成立留置权。

2021-02-20 228
留置权留置权人有哪些义务
(1)留置物的保管义务。 (2)不得擅自使用、利用留置物的义务。 (3)返还留置物的义务。

2021-02-20 180

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民法典的质权和留置权到底哪个有效
留置权是指，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。动产质权是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现

2023-05-09 15,340
拿到留置权的种类有哪些
留置权成立的积极要件包括以下各项： 1、债权人已经合法占有债务人的动产。 2、债务人不履行到期债务。只有在债权已届清偿期以后，债务人未按规定的期限履行义务，债权人才能留置债务人交给其占有的财产，在此之

2022-11-13 15,340
不动产能设立留置权的具体规定有哪些？
不动产是不可以设立留置权的，留置财产是针对动产的，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

2023-08-22 15,340
留置权和质权到底哪一个优先权
同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。即留置权优先于质权。

2023-12-03 15,340

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胎儿到底有没有继承权
根据我国民法典的最新规定，如果胎儿在出生时存活的，无论存活的时间长短，都可以视为具备民事权利能力，也就能够享有和行使继承的权利。根据我国法律规定，被继承人死亡后，在分割遗产时，应当为未出生的胎儿保留应有的继承份额。也就是说，即使胎儿尚未分娩

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00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书

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00:57
安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

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