无权房屋租赁可主张资金占用利息吗

2024-05-03 10

普法内容

遵循中国贵国相关法律法规的明文规定，若租房者未能按时履行租款支付义务，在双方签署的租赁协议中有明确条款所述逾期未付应付租金需承担相应利率连带责任的前提下，出租方有权进行追讨并主张相应当息补偿；否则，出租方可依合约条款要求其支付违约金，而无权主张利息（除非双方另有额外约定），但同样可以向法庭或仲裁委员会提出诉求，请求对方支付违约金来弥补自己的经济损失。如所约定之违约金少于实际造成损失额度，则人民法院或仲裁机构将酌情考虑根据诉讼方的申请进一步提高违约金金额；反之，若违约金远超实际损害数额，该院则有可能根据诉讼方的请求对过高部分进行合理调整削减。

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租赁期满拒不返还房屋，房主是否可主张占用费？
承租方强行占用租赁房屋的行为，损害了出租方对该房屋的所有权及使用权的，可以要求承租方支付逾期腾房的房屋占用使用费。

2021-04-28 268
房屋租赁合同拖欠租金可以加利息吗？
签订合同，合同违约金的限制一般设定为合同金额的10％以内，譬如可以设定为一年租金总额的10％。一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。违约金额的大小要视交易双方的合作意愿及合作收益而定，如果合作双方是互惠互

2024-06-07 11
既主张利息也主张违约金
违约金与利息可以同时主张，但是违约金不能超过借款利息的30%，两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。违约金在性质上属当事人对违约损害赔偿的事先约定，就违约金来说,具有补偿和惩罚双重性质。旨在赔偿非违约方的损失、惩罚违约方。

2021-02-11 304

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租客有权利主张房屋转租吗
租客有权利把房屋转租。租赁合同中明确约定可以转租的、租赁期间租客征得房东同意进行转租的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的，均可转租。

2022-07-19 15,340
承租人逾期支付租赁合同租金可否主张利息
首先看合同约定。合同有约定的按照合同约定执行，若合同没有约定，由当事人双方协商。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-09-13 15,340
主张资金占用利息法律效力有哪些
主张资金占用利息法律规定借贷双方约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

2021-08-15 15,340
2022年主张资金占用利息法律规定是什么
1、主张资金占用利息法律规定借贷双方约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 2、法律依据；《最高人民法院关于审理民

2022-11-13 15,340

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违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

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欠款能否主张利息
欠款如果双方有约定利息，当然可以主张利息。但是如果双方事先没有约定利息，而且是自然人之间的民间借贷合同，就不能主张利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷合同的最新司法解释规定，自然人之间的借款合同，如果双方事先没有在借款合同上约定利息，债权

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未约定利息的借款能否主张利息
民间借贷合同当中，当事人双方在借款合同中对于借款利息没有约定的，当事人不能主张利息。但是，如果是对于利息的约定不明确的，则当事人双方还可以通过补充协议进行明确。无法达成补充协议的，则再按照当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因

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