抵押合同在民间卖房贷款有效吗

2021-04-09 132

普法内容

根据我国有关法律的规定，民间借贷合同可以设立抵押，因此民间借款合同用房产抵押有效。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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按揭房买卖合同做民间借贷抵押公证有效吗？
合同有效，但房产因未办理抵押登记，则不能对抗第三人。从抵押权的效力角度考虑，不利于双方合同目的实现，尤其是出借方抵押权的预期效果。

2024-06-29 42
抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021-03-09 770
车辆查封前抵押贷款生效吗，属于民间借贷，有合同
抵押的话，需要办理抵押登记，否则，不能对抗第三人。

2024-06-09 21

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贷款买房房子抵押贷款合同生效时间在哪里查
下面是确定房屋抵押借款合同生效时间的规定: 1、我国规定：“当事人以规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。” 2、《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第31条：房地产抵押

2023-09-04 15,340
夫妻共有房产，在抵押贷款合同中有效吗？
单方抵押财产无效。因为房地产是夫妻双方的共同财产，单方面抵押的，属于所有权有争议的财产，这样的财产不能抵押。《民法典》规定，夫妻共同财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押

2021-10-30 15,340
个人的民间借贷购房合同能抵押贷款吗
根据《》、《》、《》等法律的规定，不能够用来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。个人申请贷款，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者

2022-10-06 15,340
房产证不在民间可以抵押贷款吗？
1.只需办理房产抵押登记手续，不影响房产的使用权，房主仍可将房产用于居住、出租、经营等； 2.贷款额度高，只要提供相对足值的抵押物，便可获得十万、几十万上至几百万的贷款额度，可满足经营周转的要求； 3

2022-08-27 15,340

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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