购房时为防止开发商把房子买给第三方怎么办

2024-06-08 4

普法内容

如果是书面合同，签完合同直接拿到房管局备案，如果是网签合同，这种直接备案了，不用担心了

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新购房子未入住发现开发商又卖给了第三方怎么办
建议您迅速向法院提起诉讼，并同步申请财产保全，以确保涉案房产不会再度遭受任何形式的处分，例如被用作抵押或一房多售等行为。当对方无法出席法庭审理时，法院可依据法律规定进行缺席审判，一旦胜诉，便可通过强制执行程序实现房产的顺利过户。在起诉书中

2024-05-18 15
开发商三年不给开发票，并把房子抵押银行怎么办
若开发商未能提供购房发票，可考虑以下几种解决方案：首先，建议购房业主共同组建委员会，联手向开发商展开维权行动，此举有助于提升开发商或其他相关部门对于此类问题的高度关注与严格处理；其次，购房者可携带购房合同、银行按揭贷款合同以及开发商出具的收

2024-04-23 6
开发商把房子抵押银行又把房卖给我怎么办
按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意；二是如实告知买受人。开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖

2020-02-04 1,685

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买房后未收房，如何防止开发商把房子另卖？
可以向登记机构申请预告登记。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制卖方把该不动产另外转让给他人，保障债权人将来取得物权而作的登记。所以，当买方与地产公司签订了买卖合同和有了申

2023-06-12 15,340
开发商把房子卖给业主，再偷卖给第三方该怎么办？
看你还想不想要房。不想的话，可以要求开发商返还购房款，并按已付购房款的数额另外再赔偿一倍给你。

2022-10-08 15,340
买房防止开发商陷阱
买房要谨防开发商以下销售陷阱：不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。

2022-06-09 15,340
法院查封房产后, 开发商又把房子卖给第三人, 怎么办
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。

2022-04-11 15,340

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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01:01
开发商未按图纸交房怎么办
开发商未按照图纸交房，构成违约行为。作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房

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