我想跟私人买块地，只有准建证，是否能建房？在农村

2024-06-16 6

普法内容

在农村不是想建房就能建的，还需要一些手续，那么在农村建房需要什么手续呢？ 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上） 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

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自建房只能在农村吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。

2021-12-01 16
我是农村户口，可以在外地农村买地建房吗
一、根据国家土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方，是不能购买其他村子的房屋的。二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所

2024-07-15 16
我想在农村买一块地来建房子，请问一下多少钱一平方
农村地皮多少钱一平方可以参照一下现在的征地补偿标准。一征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元

2024-05-16 59

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在农村跟他人买地建房。
农村房屋转让协议书甲方：身份证：乙方：身份证：甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋基本情况房屋坐落在（包括：）转让给乙方，并将与所转让房屋

2022-07-14 15,340
在农村新建房想知道能否办理土地证
广州花都区农村新建房的宅基办理土地证：一、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。二、提供资料： 1、本人户口本，身份证； 2、建房申请；三、农村房产证办

2022-10-24 15,340
在农村买地建厂房是否违法
是否非法，主要看手续是否齐全。一般分为两种情况：1、纳入城镇的农村土地，为国家所有，建设住宅时，需要报请土管、城建等部门审批。2、没有纳入城镇的农村土地，为集体所有，建设住宅时，需报请村委会批准。没有

2022-03-10 15,340
有在农村买地建房的吗
这个外地人的话可以买地建房的去镇里面买地以后才可以建房

2022-10-26 15,340

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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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01:15
农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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