具有产权的车位是什么意思

2024-06-23 22

普法内容

1、小区建筑区划内规划建设的车位建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有，意思就是在小区的建筑规划设计时，就划为车位的，这种车位是有产权的，没有交易前属于开发商的。这种有产权的车位，是可以购买后单独办理产权的，所以这类的车位一般也是最贵的。 2、非人防工程地下车位由于地下工程面积不计入建筑用地容积率。在这种情况下，地下工程面积就不分摊土地使用权的份额，也就没有办法单独取得所有权。但是，房管部门在核算时，对层高大于 2．2米的地下室和半地下室计算全部建筑面积，可以单独取得所有权。我国《民法典》对此就由明确规定“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。因此，这部分地下车位可以作为单独的、具有产权的车位而具有合法性，可以购买使用。

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车位只有使用权没有产权是什么意思
车位只有使用权没有产权的意思是有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。没有产权，买卖不受保护，不具有法律效益。没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。地下停车位的使用年

2022-01-14 24
哪些是具有产权的车位,哪些是不具有产权的车位
具有产权的车位：小区建筑区划内规划建设的车位；非人防工程地下车位。不具有产权的车位：人防工程的车位；非人防工程地下停车位另一种情况；规划之外新增的车位。

2021-01-07 258
什么是小产权房，具体什么意思？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称'乡产权房'。'小产权房'不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证

2020-03-10 202

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新车位产权年限2022什么意思
根据《民法典》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权，即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。但车库是一个整体，该车位是其中一个部分，没有独

2023-10-26 15,340
什么是代位权？代位权的意思是什么
债权人的代位权债权人的代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利,以致影响债权人债权的实现时,债权人为了保全自己的债权,可以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利之权利。债权人行使代位权应具备

2023-12-13 15,340
代位权是什么意思代位权的标的有哪些
1、代位权是指债务人怠于行使权利，债权人为保全自己的债权，以自己的名义向第三人行使债务人现有债权的权利。 2、代位权的标的除了债权外，还应包括以下权利：实体上的权利，具体包括物权、物上请求权、形成权、

2022-11-06 15,340
产权95%,5%单位什么意思
办理赠予需要交税。如果是赠与给直系亲属的，需要缴纳个人所得税、增值税，但免缴印花税和契税；如果是赠与给直系亲属以外的人的，则一般不免缴印花税和契税。

2021-12-15 15,340

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01:32
不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

2,023 15,340
01:03
股权是否代持是什么意思
股权代持又称委托持股、隐名投资或假名出资，是指实际出资人与他人约定，以他人名义代实际出资人履行股东权利义务的一种股权或股份的处置方式。在一般的股权代持关系中，实际出资人隐于幕后，名义股东则接受隐名股东委托，代为行使股东权利。事实上，在我国

1,589 15,340
01:21
授权委托书是什么意思
授权委托书是由被代理人制作的，证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书只存在于委托代理中，在法定代理中，不存在授权委托书。在实际生活中，介绍信也被作为授权委托书使用，司法实践承认其法律效力。授权委托书具有单独的证明力。实践中，代

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