售后公房的含义

2024-06-23 2

普法内容

1、房改后自一九九四年起政府把公房（也就是使用权房）出售给职工（买下产权），后来已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房（分成本价房和标准价房） 2、房屋一般分为私房和公房，私房包括自建房、商品房、房改房、经济适用房（政策性商品房），公房包括房管部门直管公房和单位自管公房，其中直管公房可按规定转让使用权，性质仍为公房，不允许中介代理， 3、按房改政策购买了公房后为房改房，如产权归属写的是售后公房应该是中介自定义的，可要求核对房屋所有权证，在附记中房改购房、经济适用房均会注明 4、售后公房最大的特点是面积小、总价低，即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人这部分已经出售的公房就叫已经售后公房 5、售后公房：主要分为两种（1）央产房是指某某单位或央企的性质的房产（2）一般性质的公房是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非级别的事业单位、机关的房产其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理办公室查询（3）同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理后一种性质的售后公房可以进行上市交易在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易置换房和售后公房有什么区别 1、售后公房，特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的 2、置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏远地区就是政府征收（原来称为拆迁）的安置被征收对象的房子以上就是售后公房是什么意思，置换房和售后公房有什么区别，希望阅读后本篇文章的你能够从文章中找到你所需的答案，解决你内心的疑惑，祝你生活愉快

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

应税销售额的含义
应税销售额是指纳税人销售货物或提供应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。应税销售额内容如下： 1、销售货物或应税劳务向购买方取得的全部价款； 2、向购买方收取的各种价外费用，是指价外向购买方收取的手续费，补贴

2022-07-02 1,382
业主售房是什么含义，请问一下
借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。借款期限包括有效期限

2024-04-20 10
法院公告的含义
一、法院公告是由独立行使审判权的国家机关向社会公众公布的法律文书。在人民法院工作中，公告的使用非常广泛，法院公告按程序可分为非诉讼公告和诉讼公告。是法院就某些诉讼活动或者特定人和事，依法向社会公开发布和张贴的告示性司法文书。二、《民事诉讼

2024-06-05 6

专业问答更多>>

预售商品房的合同中含义
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

2022-08-02 15,340
公办不公开的含义
是指公司通过公开市场发行标准化的债券，债权人往往只能获得公司公开的信息，所以称为公开债务，债务，“债权”的对称。是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。如在买卖合

2023-06-27 15,340
税后调整的含义
税后调整就是指的计算时减除应当自己负担的各种保险部分，因这部分是免税的，所以计算税金时把它减掉，发给职工个人时再把它加回来。调整是按照税法规定标准对企业会计报表所反映的经济事项进行调整，主要是调整税前

2022-08-31 15,340
公共绿地的含义
公共绿地的定义：是指地方市政部门修建的，可以供广大市民休息已经进行休闲活动的一些场所，其中像公园，动物园和植物园和花园等一些场所都可以叫做公共绿地。

2022-07-06 15,340

法律短视频更多>>

00:59
扶养义务包含赡养吗
抚养和赡养，两者无论是在我们平时说话的时候，还是在法律适用当中，其实都是有很大的区别的。抚养是指长辈对未成年晚辈抚养教育的行为，而赡养是指成年晚辈对长辈的赡养扶助的行为。父母对未成年的子女承担着抚养教育义务，而成年子女也承担着赡养父母的义务

585 15,340
01:02
出售公产房属于效力待定合同吗
出售公产房属于效力待定合同。因为公产房不允许出售，是国家的政策，违反政策肯定是不行的，同时对于地方的规定也要审视好，再决定具体合同的效力。关于无代理权人所订立之合同，民法典明确将其规定为效力待定合同。1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无

855 15,340
01:10
商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

741 15,340